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2020年开局，黑天鹅飞过，煽动翅膀，对全中国都产生了巨大的影响。
房地产市场在这场疫情中也受到了巨大的冲击，市场呈现低迷状态，2月份房地产销售业绩，更是创下近几年以来单月销售的最低记录，其中大概有8成的百强房企单月和累计业绩出现了同比“双降”态势。
不过在全体医护人员和各界医疗精英的共同努力之下，疫情已经暂时得到有效的控制，好消息不断传来，真正的春天即将到来。
土拍市场火热
随着市场开始逐渐解封，土地也市场逐渐回暖，甚至一、二、三线城市均屡现拿地热潮。
2月11日，中交与华润联合拍下通州马驹桥地块，溢价率22.89%；
2月14日，绿城在竞争中拿下了昌平区东小口地块，溢价率29.8%；
2月18日，绿城再度拿下通州区台湖镇地块，溢价率49.78%；
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2月北京共计成交10宗宅地，总出让金达439.89亿元，多个地块的溢价率不断攀升，其去年流拍频起相比，简直呈现冰火两重天的态势。
2月20日，上海市徐汇区公开出让一宗综合体地块，并以310.5亿元的地王价格，刷新上海地王成交价，同时也刷新中国大陆土地总价纪录；
3月10日，广州市越秀区越秀南AD013907地块拍出楼面价达到6.46万元/㎡，成为广州新单价地王。
除了北上广这些一线城市拿地火热，二线城市的土拍火热程度也不遑多让。
2月25日，成都双流区迎来春节后首次土拍，其中一宗地溢价率高达48.59%；
2月26日，天津土拍宗两宗土地中，一宗地溢价13%，一宗地的成交楼板价超两万；
3月13日，苏州迎来疫情后的首场土拍，一地块溢价率11.73%，差点刷新青剑湖区域板块最高成交价。
一桩桩土拍数据让大众感到困惑，市场不是在停摆吗？楼市不是还没全面复苏吗？怎么房企就有钱买地了？
拿地热潮频现的原因？
央企国企资金充足，中小企业拿地保命！
虽然现如今市场低迷，销售端冻结，影响回款，但融资环境相对宽松，给予了强有力的支持。且盘点一下最近土拍情况就能发现，逆势拿地较多的房企还是以央企国企为主，比如广州楼面价地王背后是国企，也与其资金充裕、融资成本较低有关。
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